APPARTEMNT / EXTERIEUR / 2 PLACES DE PARKING

Appartement lumineux avec vue dégagée. Emplacement recherché.
Idéalement situé dans une rue arborée, entre l'avenue de l'Hippodrome et le parc des Charmettes, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité .
Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre une vue imprenable sur le parc de la résidence.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec balcon filant côté parc et de 3 chambres confortables.
L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking extérieure et d'une seconde place sécurisée en sous-sol.
L'appartement est en bon état technique, mais une mise au goût du jour est à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.