Splendide appartement 220 m2 entièrement rénové avec goût secteur Botanique

Splendide appartement de 220 m2 dans un immeuble de 6 copropriétaires, un appartement par étage.
Ce bien d'exception se situe dans le secteur Botanique à la Madeleine à deux pas du tramway, des gares et du centre ville de Lille. Son état général est irréprochable, belles hauteurs sous plafond, prestations de qualité, superbes parquets.
Vous serez séduits par cette magnifique entrée communiquant sur un immense dressing rangement, ce lumineux séjour/salle à manger de 60 m2 parqueté.
La grande cuisine est entièrement équipée "haut de gamme" (Bulthaup) avec son espace repas. Une grande pièce "family room" coin TV, bureau, un domaine parental avec sa salle de bains et toilettes. 3 autres chambres dans l'autre aile de l'appartement avec salle de douche.
On retrouve un charmant balcon de 7 m2 donnant sur la verdure, plein calme, bien exposé à l'arrière de l'appartement.
De nombreux rangements sont présents dans ce bel appartement, buanderie...
Un garage fermé, des places de stationnement et deux caves couronnent le tout.
Le chauffage est individuel au gaz, porte sécurisée, electricité impeccable, dalle béton, copropriété très saine, pas de travaux à prévoir.
Véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.