Trés jolie fermette au carré

Proche de Lille et Villeneuve d'Ascq dans un village très convoité pour sa beauté, séduisante fermette au carrée sans mitoyenneté datant de 1891.
Elle est exposée Sud/ouest et entièrement restaurée d'une manière contemporaine tout en gardant son charme. Sa surface habitable est de environ 250 m2 et la surface cadastrale de 950 m2.
Vous entrez par le porche et vous etes sous le charme de la ravissante cour intérieure, rare et très soignée.
Rez de chaussée : une entrée acceuillante vous emmène vers le living room avec plafond cathédrale de 55 m2 . Une verrière atelier contemporaine apporte de la lumière et cheminée feu de bois ainsi qu'un poele à pellets à  l'autre bout du salon., vaste salle à manger chalheureuse, un appartement parents avec grande chambre, salle de bain, dressing et bureau , une salle de bain complémentaire , dressing et lingerie/buanderie.
1 er étage : Mezzanine offrant un espace salle de jeux ou coin TV, 4 chambres et salle de bain.
Un garage 2 voitures, un parking 1 voiture en plus et une autre place sous un porche, 2 dépendances rangements.

Un jardin très bien exposé, sans vis à vis et au calme avec terrasse.
Un véritable cocon au calme dans secteur verdoyant et proche de toutes les commodités et des grands axes routiers.

Bien très rare et état irréprochable avec un charme fou. Matériaux de qualité. Pour les amateurs d'ancien et de contemporain : une visite s'impose .....

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 047 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5271.00 € et 7132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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