DEMEURE BOURGEOISE AVEC UN GRAND JARDIN

WASQUEHAL CAPREAU

Cette belle demeure bourgeoise en excellent état développe 110 m² habitables sur trois niveaux, elle est cadastrée sur une parcelle de 220 m².

Le rez-de-chaussée distribue une entrée de caractère avec un carrelage ancien, un double séjour traversant, une cuisine équipée avec son coin repas et une magnifique verrière, une salle d'eau complète avec baignoire et douche, un WC et un espace buanderie.
Le premier étage dessert deux grandes chambres.
Le dernier étage propose une spacieuse chambre traversante divisible en deux chambres, plus une mezzanine.

L'extérieur se compose d'une grande terrasse intime et d'un jardin clos paysagé de 150 m² avec un abri de jardin, le tout contribue au bien-être.

Demeure coup de coeur, jolie façade, cachet préservé, belle hauteur sous plafond, les écoles et les commerces sont à proximité.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.